460.000,00 € - 91555 Feuchtwangen - Einfamilienhaus
Wunderschönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit hochwertiger Ausstattung.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Benjamin Kober
VR Bank im südlichen Franken eG
Objektbeschreibung
Sie haben die Möglichkeit ein unverwechselbares hochwertiges Einfamilienhaus in klassischem ländlichem Baustil zu erwerben, welches in den Jahren 2015 bis 2016 fertig gestellt wurde. Die Wertigkeit der gewählten Materialien sowie die Liebe zum Detail prägen dieses Haus.
Sie finden im Erdgeschoss einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zu einem Büro oder Schlafraum, ein lichtdurchflutetes geräumiges Wohn- Esszimmer mit angrenzender offener Küche sowie ein Gäste WC. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist mit Wassertaschen ausgestattet, welche die Heizung unterstützen bzw. den Pufferspeicher mit versorgen können.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss in welchem Sie von der Galerie aus in ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer kommen. Ein Bad mit Dusche und Wanne sowie dem Waschmaschinenanschluss runden diese Etage ab.
Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im Spitzboden, ebenso auf jeder Etage durch die durchdachte Aufteilung. Im Untergeschoss finden Sie zusätzlichen Stauraum durch die Vollunterkellerung. Das Nebengebäude rahmt das Grundstück ein und lässt jedem Bewohner Raum für Hobbys zur freien Gestaltung. Der vorhandene Brotbackofen ermöglicht Ihnen traditionelles Backen und ist voll funktionsfähig. Die Hofeinfahrt bietet Platz für PKWs und geht in eine idyllische Terrasse über, auf welcher man den Tag ausklingen lassen kann. Der Garten vor dem Haus bietet ausreichend Fläche für den gründen Daumen ohne in Arbeitsbelastung zu verfallen.
Gerne können Sie sich persönlich vom Charme des Hauses bei einer Besichtigung überzeugen.
Lage
Larrieden ist ein Gemeindeteil der Stadt Feuchtwangen im Landkreis Ansbach. Sie erreichen die Städte Feuchtwangen und Dinkelsbühl in wenigen Fahrminuten. Hier finden Sie eine große Anzahl an Läden und Geschäften, sowie Schulen, Ärzte und Kultureinrichtungen. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Weihern und sanften Hügeln. Sie leben wo andere Urlaub machen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhige Lage
- Landhausstil
- Scheune
- Kachelofen
- Massivbauweise
- Galerie
- KfZ-Außenstellplatz
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 127,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas, Holz |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 15.07.2016 |
| Ausweis gültig bis | 14.07.2026 |
