Gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Treuchtlingen mit Aufzug
235.000,00 € - 91757 Treuchtlingen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: bc-2025-00000860
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 91757 Treuchtlingen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- Kaufpreis: 235.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 288,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Christoph Bloß
VR Bank im südlichen Franken eG
Objektbeschreibung
In der Stadt Treuchtlingen befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung, die perfekt zu all denen passt, die nach einem schönen Zuhause in zentraler Lage suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 86,5 Quadratmetern und ist somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Objekt wurde 1992 gebaut und ist ein Massivbau, was für eine lange Haltbarkeit und Stabilität sorgt. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum und einen Keller. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen sowie zum Kellergeschoss.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive, so dass Sie Ihr Auto sicher und trocken parken können. In der Wohnung wurde nicht geraucht.
Mit einer Energieklasse von C weist die Wohnung eine gute Energieeffizienz auf, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre monatlichen Energiekosten reduziert. Insgesamt ist diese Etagenwohnung in Treuchtlingen ein perfektes Zuhause für Menschen, die nach einer gemütlichen und praktischen Unterkunft suchen.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gute Infrastruktur
- innenstadtnah
- Lage in der Altstadt
- Massivbauweise
- Tiefgarage
- Renditeobjekt
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 77,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 09.01.2019
- Ausweis gültig bis 08.01.2029
