Renovierte 3-Zimmer-Wohnung zur kurzfristigen Nutzung
169.000,00 € - 91717 Wassertrüdingen - Dachgeschosswohnung
Herr Marco Wegert
VR Bank im südlichen Franken eG
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Das modernisierte Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Komfort, während ein separates WC zusätzlichen praktischen Nutzen bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss und einem separaten Gartenanteil im Außenbereich.
Renovierungen:
- 2017 neue Fenster und Türen
- 2017 wurde das Badezimmer renoviert
- 2017 neue Küche
- 2017 neue Böden und Wände neu verputzt
Lage
Die charmante Stadt Wassertrüdingen, Teil der Metropolregion Nürnberg, bietet eine ideale Umgebung für Familien. In wenigen Minuten erreichen Sie eine Schule und einen Kindergarten, während div. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die nahegelegene Zugstation und Bushaltestelle sind auch weitere Ziele in der Region schnell erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhige Lage
- Garten
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1965
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 20.02.2026
- Ausweis gültig bis 19.02.2036
