Einfamilienhaus mit viel Potenzial
155.000,00 € - 91626 Schopfloch - Einfamilienhaus
Herr Marco Wegert
VR Bank im südlichen Franken eG
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten. Egal ob als Einfamilienhaus oder später zwei separate Wohnungen – beides ist hier machbar.
Im Erdgeschoss finden Sie ein schönes Wohnzimmer, das genug Platz für entspannte Abende oder Besuch bietet. Zudem gibt’s ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung.
Das Obergeschoss ist fast identisch aufgebaut wie das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss wurde bereits ein Zimmer ausgebaut, das vielseitig nutzbar ist. Das weitere Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, welcher nicht nur praktisch ist, sondern auch richtig Charme hat. Des weiteren befinden sich dort auch die Öltanks für die Einzelöfen.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage sowie einer kleinen Gartenfläche hinter den Garagen.
Bei Interesse stellen Sie uns gerne eine Anfrage um das vollständige Exposé zur erhalten. Anschließend kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Marktgemeinde Schopfloch. Ein Nahversorger, Fitnessstudio, Apotheke, Arzt und Bäcker sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhige Lage
- Doppelgarage
- Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 392,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1930
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 21.09.2025
- Ausweis gültig bis 20.09.2035
