460.000,00 € - 91749 Wittelshofen - Zweifamilienhaus
Zweifamilienwohnhaus in Ortsrandlage mit Hesselbergblick
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung mit diesem charmanten Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 919 m² in Wittelshofen gelegen ist. Das Haus, das 1975 in massiver Bauweise errichtet wurde, erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und bietet insgesamt 8.0 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, verteilt auf zwei Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von insgesamt 218 m² ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Familien oder für generationenübergreifendes Wohnen.
Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Das Dach ist voll ausgebaut und das Hauses ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder Freizeitaktivitäten bietet. Ein weiteres Bad ist im Untergeschoss vorhanden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.
Das Haus ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine Energieklasse F, was bedeutet, dass es einen hohen Energiebedarf hat. Dennoch bietet es Ihnen ein großartiges Potenzial, Ihren Traum vom Eigenheim in einer wunderschönen ländlichen Umgebung zu verwirklichen.
Zusätzlich ist ein Photovoltaikanlage vorhanden!
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 184,18 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1975 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 14.03.2024 |
| Ausweis gültig bis | 13.03.2034 |
