Sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Platz

550,00 € - 91717 Wassertrüdingen - Dachgeschosswohnung

    Eckdaten zur Immobilie

    • Objekt-ID: wm-2026-00001196
    • Objektart: Dachgeschosswohnung
    • Lage: 91717 Wassertrüdingen
    • Zimmer: 4
    • Wohnfläche: ca. 70 m²
    • Kaltmiete: 550,00 €
    • Nebenkosten: 250,00 €
    • Warmmiete: 800,00 €
    • Kaution: 1.650,00 €
    Zur Baufinanzierung
Kontaktperson: Herr Marco Wegert. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Herr Marco Wegert

VR Bank im südlichen Franken eG

Tel. 09851 5807102

marco.wegert@vr-sf.de

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten
3-Parteien-Hauses und ist sofort bezugsfrei.

Die Wohnung überzeugt durch ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche inklusive Einbauküche sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Möbel können gerne übernommen werden.
Darüber hinaus stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Besichtigungstermine können gerne nach Vorlage einer Selbstauskunft vereinbart werden.

Lage

Die charmante Stadt Wassertrüdingen, Teil der Metropolregion Nürnberg, bietet eine ideale Umgebung für Familien. In wenigen Minuten erreichen Sie eine Schule und einen Kindergarten, während drei Supermärkte, zwei Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die nahegelegene Zugstation und Bushaltestelle, nur 400 Meter entfernt, sind auch weitere Ziele in der Region schnell erreichbar.

Energieausweisdaten

  • Endenergieverbrauch 156,40 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1913
  • Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausweis erstellt am 13.10.2018
  • Ausweis gültig bis 12.10.2028
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis. Weitere Informationen finden Sie im Energieausweis.
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