1.050,00 € - 91550 Dinkelsbühl - Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung zum Erstbezug nach Sanierung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
wm-2025-00000787
Objektart
Erdgeschosswohnung
Lage
91550 Dinkelsbühl
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 95 m²
Kaltmiete
1.050,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.250,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis
Nicht benötigt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Ausstattung Bad
Dusche
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
01.05.2025
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Herr Marco Wegert

Herr Marco Wegert

VR Bank im südlichen Franken eG

Tel. 09851 5807102

marco.wegert@vr-sf.de

Objektbeschreibung

Diese einladende Erdgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Haus bietet Ihnen alles, was Sie für modernes und komfortables Wohnen benötigen. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer schafft eine warme und behagliche Atmosphäre. Direkt angrenzend finden Sie das Schlafzimmer, das Ihnen einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung bietet. Das gemütliche Kinderzimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Die gut geschnittene Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, die Einbauküche nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Erfrischung. Ein praktischer Abstellraum und ein zusätzlicher Technik-/Abstellraum bieten Ihnen viel Stauraum und sorgen für Ordnung.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Echtholzböden ausgestattet, die nicht nur optisch ein Highlight setzen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Durchdachte Details tragen zusätzlich dazu bei, das Wohnerlebnis noch komfortabler zu gestalten.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich, der weiteren Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend der historischen Altstadt Dinkelsbühl. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lage in der Altstadt
- Echtholzböden

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Umgebung und Wohnlage

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