Einzigartiges Ein-/Zweifamilienhaus in Treuchtlingen
295.000,00 € - 91757 Treuchtlingen - Einfamilienhaus
Herr Christoph Bloß
VR Bank im südlichen Franken eG
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide und gute Bauweise und das großzügige Raumangebot. Die insgesamt sieben Zimmer verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich, der durch den angrenzenden Wintergarten erweitert wird und einen harmonischen Übergang in den Außenbereich schafft. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien inkl. einem atemberaubenden Ausblick in die Natur ein, während der Garten ausreichend Raum für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung bietet.
Zum Haus gehören ebenfalls 2 Garagen sowie der großzügige Keller.
Die durchdachte Gestaltung dieser Immobilie bietet ebenfalls die Möglichkeit 2 Wohneinheiten unabhängig voneinander zu bewohnen.
Die Immobilie besticht durch die Lage nahe der Natur und das idyllische Umfeld.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- toller Ausblick
- Ruhige Lage
- Gute Infrastruktur
- gute Aussicht
- Einzelgarage
- Garten
- Naturnah
- Massivbauweise
- Mehrgenerationenhaus
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 314,17 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1961
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 27.03.2026
- Ausweis gültig bis 26.03.2036
