Einfamilienhaus in Muhr am See – großzügig, familienfreundlich und sofort beziehbar
380.000,00 € - 91735 Muhr - Einfamilienhaus
Herr Philipp Metz
VR Bank im südlichen Franken eG
Objektbeschreibung
In ruhiger und guter Lage von Muhr am See steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 auf einem 756 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert (Massivbauweise). Mit viel Platz, einem schönen Garten und durchdachter Aufteilung eignet es sich ideal für Familien.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Baujahr 1976, Fertighaus mit massivem Keller
- Grundstück: 756 m² mit gepflegtem Garten
- 2 helle Tageslichtbäder + zusätzliches Gäste-WC
- Wintergarten mit Blick ins Grüne
- Doppelgarage für komfortables Parken
- Vollunterkellert – vielseitig nutzbar
- Familiengerechte Raumaufteilung
Bisherige Renovierungen und Modernisierungen:
- Dachgeschoss 1990 neu isoliert
- Heizung 1991 erneuert
Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen. Der sonnige Garten, der Wintergarten sowie die großzügigen Räume machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine gute Lage legen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gute Infrastruktur
- Doppelgarage
- Garten
- Massivbauweise
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 146,34 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 24.01.2022
- Ausweis gültig bis 23.01.2032
