Vielseitiges Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden
420.000,00 € - 91575 Windsbach - Zweifamilienhaus
Herr Philipp Metz
VR Bank im südlichen Franken eG
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Suddersdorf Baujahr 1970 bietet die idealen Voraussetzungen für das Wohnen von mehreren Generationen unter einem Dach.
Auf ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen befinden sich acht Zimmer. Das Dachgeschoss des Hauses ist derzeit nur teilweise ausgebaut und dient derzeit als Stauraum. Weiteren Lagermöglichkeiten finden Sie im Keller des Hauses.
An das Wohnhaus direkt angrenzend befindet sich die Scheune mit großem Entwicklungspotential. Ob als Erweiterung des Wohnraums oder als Werkstatt, hier ist Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zur Unterbringung von Fahrzeugen und Gartengeräten stehen Ihnen zwei weitere Nebengebäude zur Verfügung.
Das Anwesen besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 3.422 m². Eine Tierhaltung auf dem Grundstück ist problemlos umsetzbar. Auch Hobbygärtner können sich hier Ihren Traum vom großen Garten erfüllen.
Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der naturnahen Lage schafft ein attraktives Gesamtpaket für Familien, Handwerker oder Naturfreunde.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten dieses Anwesens bei einer Besichtigung vor Ort.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Suddersdorf, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Windsbach im Landkreis Ansbach. Suddersdorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und einer angenehmen Dorfgemeinschaft.
Die Anbindung an Windsbach ist durch kurze Fahrwege gewährleistet, sodass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung bequem erreichbar sind. Windsbach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitangeboten, kulturellen Veranstaltungen sowie einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist Suddersdorf gut angebunden: Die Bundesstraße B14 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ansbach und Nürnberg. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, wodurch Pendler flexibel bleiben.
Die ruhige Lage des Hauses, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren, macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- für Tierhaltung geeignet
- Scheune
- Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 289,01 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 25.08.2025
- Ausweis gültig bis 24.08.2035
