Zweifamilienhaus mit Nebengebäude bietet viel Platz
219.000,00 € - 91596 Burk - Zweifamilienhaus
Herr Marco Wegert
VR Bank im südlichen Franken eG
Objektbeschreibung
Das mit einem Gewölbekeller teilunterkellerte Haus wurde ca. 1977 aufgestockt und bietet zwei 3-Zi.-Wohnungen jeweils mit einem Wohnzimmer, einem Tageslichtbad, ein WC, eine Küche samt Speise, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Gästezimmer sowie weitere Ausbau- u. Staufläche. Besonders hervorzuheben, sind das großzügige Grundstück mit evtl. weiterem Baupotential, ein schöner Garten, eine Garage, drei KfZ-Außenstellplätze. Ihr Hobby oder Lagermöglichkeiten findet im dazugehörigen Scheunengebäude Platz. In den vergangenen 17 Jahren wurden Modernisierungen an Fenstern, teilw. Bädern und Böden vorgenommen. Weitere Renovierungen sind einzuplanen.
Lage
Das Anwesen befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Burk, ohne störenden Durchgangsverkehr. Ein Kindergarten, eine Bank und Geschäfte wie eine Bäckerei, ein Dorfladen sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einzelgarage
- Garten
- Speise
- Mehrgenerationenhaus
- KfZ-Außenstellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 271,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1906
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 23.08.2024
- Ausweis gültig bis 22.08.2034
