Kleiner Bauernhof in der Ortsmitte von Hechlingen am See
154.000,00 € - 91719 Heidenheim - Bauernhaus
Objektbeschreibung
In dem idyllischen Ortsteil von Heidenheim in Mittelfranken befindet sich ein charmantes Bauernhaus, das auf eine lange Geschichte zurückblickt. Das ca. 1900 erbaute Anwesen wurde zuletzt 1992 modernisiert und bietet auf einer Grundstücksfläche von etwa 535 Quadratmetern eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern. Der Massivbau verfügt über zwei Garagen und ist voll erschlossen. Eine Scheune und kleinere Stallungen bieten viel Möglichkeiten für Handwerker.
Das Haus selbst ist über zwei Etagen verteilt und bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, eines davon ist behindertengerecht ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein Highlight des Hauses ist der Balkon, der einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Für gemütliche Abende ist auch ein Kamin vorhanden, der nicht nur Wärme, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft. Es ist zu beachten, dass das Dach nicht ausgebaut ist.
Haustiere sind in diesem charmanten Zuhause herzlich willkommen. Insgesamt bietet dieses Bauernhaus in Hechlingen a See eine einzigartige Mischung aus Tradition, Charme und Komfort, die es zu einem idealen Zuhause für alle macht, die nach einem ruhigen und idyllischen Lebensort suchen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 392,29 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 31.01.2026
- Ausweis gültig bis 30.01.2036
