Großzügige Möbelproduktionshalle mit Übernahmemöglichkeit
699.000,00 € - 91725 Ehingen - Lager/Halle kaufen
Herr Marco Wegert
VR Bank im südlichen Franken eG
Objektbeschreibung
Diese großzügige Produktions- und Lagerhalle überzeugt durch ihre eindrucksvolle Gesamtfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 6.892 m² bietet die Gewerbeimmobilie rund 2.239 m² flexibel nutzbare Hallenfläche – ideal für Produktion, Logistik, Handwerk oder als Lagerstandort.
Die Halle selbst ist offen gestaltet und lässt sich problemlos nach Ihren betrieblichen Anforderungen aufteilen oder erweitern. Das Grundstück verfügt zudem über eine separate Zufahrt und ermöglicht dadurch eine optimale Verkehrsführung sowie idealen Anlieferungs- und Abfahrtsverkehr.
Direkt angrenzend befindet sich ein Bürogebäude mit integriertem Wohnhaus, das derzeit vollständig vermietet ist. Dieses Objekt kann auf Wunsch zusätzlich zur Halle erworben werden und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Erweiterung Ihres Standortes oder zur Erzielung ergänzender Mieteinnahmen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine vielseitige Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial zu erwerben – ideal für Unternehmen, die wachsen wollen, oder Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung setzen.
Lage
In der idyllischen Gemeinde Ehingen befindet sich unser Mehrfamilienhaus mit Gewerbe. Die Immobilie liegt rund 500 Meter südwestlich vom Dorfrand, in einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Annähernd 300 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Autobahnauffahrt ungefähr 19,5 Kilometer entfernt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, mit Bäckereien, Metzgerei, einer Schule, einem Kindergarten, einem Zahnarzt, einer Gastwirtschaft.
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 129,5 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 50,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1979
- Wesentlicher Energieträger Holz
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis erstellt am 19.11.2025
- Ausweis gültig bis 18.11.2035